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致物业服务企业的关于加强冰冻雨雪天气安全防范工作的紧急通知

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  每当雨雪、冰冻、严寒天气到来,物业服务企业肩上的责任就会重一些,此时,住建办就会向各物业企业致一份通知来指导、保障物业服务的有序进行。

  各物业服务企业:

  据天气预报预警,1月10日前湖北将迎来大幅降温,并伴有明显的低温冰冻雨雪,气温将跌至零度以下,此次冷空气强度高、雨雪范围广,届时,降水、大风、降雪形成天气主角。为此,现紧急通知各企业做好寒潮天气安全防患措施。

  一、在冰冻雨雪来临之前的紧急工作:

  1、做好设施设备的安全检查工作。要加强水、电、气等设施设备的维护检查,做好保暖防冻等准备工作;

  2、做好物料采购准备充足。如草垫、工业盐、融雪剂等;

  3、做好水、电、气等管道的包扎处理,设施设备的巡查维护、抢修等预防工作。

  4、做好应急准备和相应工作。各企业要制定好雨雪天气应急预案,明确分工和责任、处理和沟通程序、资源和通信保障,出现紧急情况及时按照预案处置。

  5、做好温馨提示工作。为保障业主出行安全,建议在物业管理区域内张贴“寒潮雨雪天气温馨提示”,告知业主出行注意安全,防止滑倒。

  二、寒潮雨雪期间及雪后处置相关工作:

  1、做好防滑工作:及时清理道路、出入口、台阶积雪,在大堂、过道等地铺设防滑地垫,设置“小心摔倒”提示标志。

  2、做好循环保洁工作:道路、大堂、电梯轿厢、楼梯间、走廊、地下车库出入口、车位等部位要加强循环保洁,及时清理积雪、积水和污迹。

  3、做好环保和防冻工作:在使用融雪剂的过程中,一定要参考说明书处理积雪、积水,防治破坏环境,尤其是防治损坏草坪、树木。加强小区巡视,尤其是公用设施设备、房屋本体、小区围墙等公共部位,要做到及时发现问题及时处置。

  4、做好信息通报工作:根据气象部门的最新预报,要及时在物业区域主要出入口公示最新天气信息,以便为业主出行提供参考条件。

  各物业企业要认真做好相关准备,对员工加强雨雪天气应急预案的培训和演练,确保为业主生活需求和安全出行得到保障,避免相关安全事故的发生。

  特此通知。

  2018年1月4日

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