通用的单位房屋出租合同模板

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合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。以下是小编为大家整理的通用的单位房屋出租合同模板,供大家参考学习。

单位房屋出租合同1

甲方:乙方:

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:

第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在武汉市车站街门号。

2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。

第二条:房屋租赁的期限

租赁期限为月/年)。从年月日起至年月日。租赁期限届满前天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前天通知乙方,乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

第三条:租金及其交纳方式

每月租金元,大写贰佰肆拾元整。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。

第四条:押金

押金元,大写壹仟元。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

第五条:房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

第七条:房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

第八条:违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3)拖欠租金超过五个月。

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的

3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支个月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付元违约金。

第九条:优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条:免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

第十一条:争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条:合同自双方签字之日起生效。 一式二份,双方各执一份。

第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方有效证件的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方: 承租方:

电话: 电话:

单位房屋出租合同2

甲方:(出租人)

乙方:(承租人)

双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。

第二条 出租房屋坐落于 ,房屋建筑面积 平方米,房屋门窗完好,水、电供应正常,房屋租赁期限:自二○一一年 月 日至二○一二年 月 日止。

第三条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付一年的租金。租金以现金支付。乙方还应向甲方交纳押金 元和租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。

第五条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;

第六条 租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。

第七条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第八条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

第九条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第十条 租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第十一条 租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。

第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过七天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

第十四条 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第十五条 租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。

第十六条 对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。

第十七条 本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。

第十八条 乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。

第十九条 本协议一式四份,甲、乙双方各存二份,均具有同等法律效力。

第二十条 本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。

第二十一条 本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字: 身份证号 乙方签字: 身份证号

时间:二○一一年 月 日

单位房屋出租合同3

出租方:(简称甲方)

承租方:(简称乙方)

一、甲方将位于 ,出租给乙方作为居住使用,甲方每月向乙方收取租金人民币 元整。并在签约时向乙方收取押金人民币 元整,押金在合同期满后,甲方在验收完房屋的固定装修和原有设备设施完好无损后,甲方不计利息一次性将押金退还给乙方。在租赁期间乙方不得将出租房转租或转让给他人,不得将出租房屋抵押或做非法活动,否则甲方有权收回出租房及没收押金,由此产生的一切后果,由乙方全部负责。

二、租赁期为 个月,即由 年 月 日至 年 月 日止,乙方将每月租金于每月 日前交给甲方,押金不能充当租金使用。如因乙方拖欠甲方的租金及水电费、管理费等相关费用的,每天将罚滞纳金为月租金的5%给甲方,乙方超七天仍不交房租的将视乙方违约处理;甲方有权换锁、停水电及终止合同,收回出租房并没收押金,同时甲方有权处理乙方留在出租房屋里的一切物品,并且有权追缴乙方拖欠的费用与滞纳金,乙方不得有异议。

三、乙方必须住满 个月方可退房,未住满者押金不退,乙方不得有异议。

四、在租赁期间房屋的管理费 、卫生费 、水费 、电费 、有线电视费 、电话费 、等一切相关费用由乙方负责。否则视乙方违约处理,按本合同的第二条执行处理。

五、在租赁期间。乙方必须保护好该出租房屋及甲方所提供给乙方使用的室内装修、室内设备和公共设施,如室内的装修、设施有损坏的乙方要原价赔偿给甲方(自然损旧除外)。出租房屋的结构及间隔不得改动。乙方入住后所增加的低值设备,如水管件、零星电路插座开关等,乙方归还时不得拆除,电源变更及增加负荷必须书面给甲方同意后方可施工。

六、乙方在租赁期间,应做好房屋内的卫生工作。如垃圾杂物答应拿到物业管理处指定的地方丢放,不得从楼上往下抛杂物或泼水。合同期满办理房屋移交时乙方必须将出租房屋的卫生打扫干净,否则甲方在乙方押金中扣除卫生清洁费人民币30至100元。

七、合同到期乙方迁出时。必须在当日将乙方的全部物品搬出出租房,不得借故拖延,物品超期不搬,将视为乙方自愿放弃,甲方有权变卖或做其他处理,所得款不予退还,乙方不得有异议。

八、甲方交来该出租房门匙共 条,乙方迁出之时应连同自配或自换的锁匙如数全部还给甲方。

九、合同期内,甲方不得随意加租:合同期满,若甲方的出租物业需继续出租,在同等的条件下甲方应优先给乙方续租。甲方收取租金后,应给乙方开具收据。

十、乙方在租赁签合同时,必须提供房屋内所居住人员的有效合法证件给甲方登记申报,如在租赁期间增加居住人员,也要及时提供合法证件给甲方登记申报,,否则一切后果及经济损失由乙方承担。

十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,肯有同等法律效力。应共同遵守。违约方要承担法律和经济责任,双方签字或盖章生效。如双方发生任何纠纷经甲乙双方协商,如协调不成,则双方均可向法院提出民事诉讼。甲乙双方自签定合同之日起所发生一切责任关系与本物业无关。

十二、出租房设备设施有:电视 、冰箱 、空调 、洗衣机 、饮水机 、风扇 、鞋柜 、抽油烟机 、煤气灶 、煤气瓶 、沙发 、餐台 、餐椅 、床 、床头柜 、梳妆台 、衣柜 、 电视柜 、茶几 、热水器 、机顶盒 、水表底数 、 电表底数 、水 元/吨、电 元/度。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日


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