实用的租房合同模板

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合同的概念和特征 返回顶部 合同又称契约,其本质是一种合意或协议,是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的意思表示一致的协议。下面小编给大家带来实用的租房合同模板5篇,希望大家喜欢!

实用的租房合同模板篇1

出租方:_________________(以下简称甲方)

身份证号:_______________

承租方:_________________(以下简称乙方)

身份证号:_______________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋基本情况

房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

2、房屋租金:每月___________元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金___________元,共计_______________元.大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

3、乙方向甲方,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前______天通知乙方,乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计______个月以上的。

六、本协议一式______份,甲.乙各执______份,签字后即行生效。

七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字:电________,水________,)

出租方(签字):_________________承租方(签字):_________________

联系电话:_____________________联系电话:_____________________

____________年______月____日____________年______月____日

实用的租房合同模板篇2

出租方:(以下简称甲方)__________身份证号:_______________________

承租方:(以下简称乙方)__________身份证号:_______________________

为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条房屋基本情况

甲方将________出租给乙方。建筑面积________平方米,租金__________元/月。

第二条租赁期限

房屋租赁期限为_______年_____月,从___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方应按照合同规定时光和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。

第三条付款方式

为________付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币___________元。另一次性交押金___________元整。租赁期内,每季度租金需提前___________天支付。

第四条其它费用

合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的职责

1.甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_______%计算,向乙方偿付违约金。

2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方能够退租或代甲方修缮,并能够用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,务必提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

第六条乙方的职责

1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的职责;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______月以上,甲方能够从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约职责。

3.租赁期间,如乙方确因特殊状况需要退房,务必提前_______个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。

4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除,乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放下所有权,由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担职责。

第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备

空调挂机______台,洗衣机______台,彩电______台,油烟机______台,燃气灶______台,电热水器______台,冰箱______台,微波炉______台,写字桌______,沙发______,餐桌______,椅______,床______,衣柜______,电视柜______,茶几______,鞋柜______等设施。

第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)

煤气卡______张门卡__张钥匙______把。

本合同执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同_____式_____份,甲、乙双方各执_____份,签字生效。

出租人:____________联系电话:________________________

承租人:____________联系电话:________________________

____________年_____月____日

实用的租房合同模板篇3

出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

证件编号:_______________________证件编号:_______________________

出租房房产证(宅基地)编号:______________________

出租人联系电话:_______________________承租人联系电话:_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方出租的房屋坐落地址:_________,建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金和付款方式

每年租金为人民币_________元整(_________元),租金为年付,乙方向甲方预付壹年租金,

乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。

第四条各项费用的缴纳

乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费,液化气由甲方平价提供给乙方。

第五条违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_________元。

第六条续租

乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且

租赁期满乙方如无违约行为的,则享有房屋优先租赁权。

第七条合同终止

1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;

2、双方通过书面协议解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。

第九条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。

第十条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

第十一条补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十二条合同效力

本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

出租方(签字):_________承租方(签字):_________

联系电话:_________联系电话:_________

_________年____月____日_________年____月____日

实用的租房合同模板篇4

甲方:

乙方:

双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。

第一条本合同所指标的住房为为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。

第二条该房屋租赁期共个月。

租金为每月元,押金元(一月的房租)(押金会在合租关系正常中止时退还)。

支付形式为:押一付三(包水、电气、网费)。

房屋现有装修及设施、设备情况空床一张,公共财物若干。

第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台(冰箱、洗衣机、开水壶、燃气设施)。

第四条在租住期间,双方本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第五条因合同的3月个满以后,乙方需退房的话,因提前一周告知甲方。租住不满3个月,租金相应退回,押金不退,望知悉。

第六条因为合租的特殊性质,如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。但甲方也必须与房东解除合约前半个月,知会乙方,退还当月租金、押金。

第七条讲卫生,如有合租者在休息时不大声讲话。

第八条本合同自订立之日起,即告生效。

第九条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

甲方签字:

乙方签字:

20__年__月__日

实用的租房合同模板篇5

甲方:_______________________

乙方:_______________________

第一条本合同所指标的为______市____县______镇____园____单元______房间。

第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。

第三条租金支付形式为,在合同订立时,乙方需向甲方交一个月的押金x百元押金会在合租关系正常中止时退还。

第四条租金

1.付款方式:__

2.付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____仟____佰____拾____元整RMB____元。以后每期房租到期3日前付清下期租金。

乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:

a、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;

b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

c、乙方拖欠租金达十天的。

如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。

第五条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第六条合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲方负担。

第七条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。

第八条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。

第九条周末的时候,私人做饭,还是搭火?根据双方的饮食习惯,协商解决。

第十条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十一条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。

第十二条乙方具有续租的优先权。

第十三条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方必须在与房东解除合约前一个月,知会乙方。

第十四条本合同自订立之日起,即告生效。

第十五条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

甲方签章

身份证地址:_______________________________

身份证号:________________________________

电话:_____________________________________

乙方签章

身份证地址:_______________________________

身份证号:________________________________

电话:_____________________________________

20__年__月__日

实用的租房合同模板

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