家庭装修房屋合同范本

随着人们对法律的了解日益加深，合同的使用频率呈上升趋势，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面小编给大家带来家庭装修房屋合同范本5篇，希望大家喜欢!

家庭装修房屋合同范本篇1

甲方(发包方)：_________

单位名称：_________电话：_________

住址：_________通讯地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________

联系人：_________身份证号码：_________电话：_________

通讯地址：_________邮政编码：_________

第一条 工程概况

1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

3 施工图纸双方签字后生效。

第三条 甲方权利义务

1 开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;

4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;

5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第四条 乙方权利义务

1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;

2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;

3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;

4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程

6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;

7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;

9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;

第五条 付款方式

为确保工程质量，暂扣500元押金，20__ 年 4 月_ _日至 20__ 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。

本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签字(盖章)： 签字(盖章)：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

家庭装修房屋合同范本篇2

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

经甲、乙双方共同协商，甲方决定将______________________装修工程委托乙方施工，现就有关装修事项签订本装修装修用工合同，具体条款如下：

一、工程名称

______________________。

二、工期

______天完工。___________年________月_______日至___________年________月_______日止。

三、工程质量标准

按甲方的规定要求为准。

四、安全责任

1)乙方在施工期间，施工人员安全事故，由乙方全权承担一切费用，甲方不负任何责任。

2)乙方在施工期间，施工人员造成甲方的利益损失，由乙方赔偿给甲方。

五、付款方式

装修用工合同生效后，进场施工______天后，甲方预付给乙方工程款____________元整(人民币)。

六、其他具体规定

1)因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。

2)施工期间，甲方提供房门钥匙给乙方保管，造成的损失由乙方赔偿。

七、附则

1)本装修用工合同由甲、乙双方直接签订，装修用工合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本装修用工合同经甲、乙双方签字、盖章(手印)后生效。

2)附件同样具有装修用工合同法律效力。

3)装修用工合同履行完后自动终止，签订后期服务协议。

甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

家庭装修房屋合同范本篇3

甲方(发包方)：__________________

乙方(承包方)：__________________

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合家庭装饰工程的特点和本工程的具体情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、甲方将自己位于__________________，施工面积______平方米的住房(甲方应确保是合法住所且有使用改造权)内装饰工程交有乙方承包施工。

2、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

(1)承包人包工、包料。

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料。

3、工程预算总造价______元。

4、工期共______天，开工日期______年______月______日。

5、本合同签订后一周内安排施工队入场，如遇国家规定节假日、停水停电、异常天气等不可抗力因素;甲方推迟供应自备材料及工程款不按时按期缴纳到公司等或不可遇见情况出现时，则工期顺延。

二、工程款付款方式

(1)如果甲方没按上述款项进度交款，所造成工期延误由甲方负责。

(2)如施工过程中因设计变更、材料供应等原因需增加工程项目或减少项目需延长工期的，甲乙双方应确定及时签订《施工内容变更单》按实际工程额支付完全部增项款，如因甲方原因未及时支付工程款由此造成乙方的误工费用由甲方承担，工期相应顺延。

(3)在总工程进展到第四期阶段时，双方核对该工程实际工程额及甲乙双方支出、收入总额(含定金)，作为竣工实结算量的依据。

三、双方责任

(一)甲方工作

1、开工前，甲方全部腾出或部份腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电、办理施工所涉及的各种申请、批件等。

2、甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触洽谈。

3、甲方应在施工期间负责提供免费的水源、电源及协调好邻里关系，保证乙方施工时间。

4、施工中确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，则有甲方负责到有关部门办理审批手续。

5、施工期间甲方仍需部分使用居室的，自行负责做好施工现场使用居室的保卫及消防等工作。

6、积极配合参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收;自行负责个人材料的运输及进场。

(二)乙方工作

1、安排组织施工图纸交底，根据《预算报价表》拟定施工方案和进度，必要时与甲方审定签字确认。

2、指派至少一名项目经理为驻工地代表，负责履行合同，组织安排施工任务，对工程质量、进度监督及所有图纸的确认、办理验收、变更、登记手续和催款等其他事宜。以避免外界影响工程施工。

2、严格执行施工规范及质量标准、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3、遵守国家及有关部门对施工现场管理的规定，要妥善保护好施工现场周围环境及设施不受损坏。做好施工现场保卫工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位的关系。未经甲方同意和有关部门批准，不得随便拆改原建筑物结构及各种设备管线。

4、工程竣工后移交甲方使用之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行现场保护，保证居室内水、电的畅通。

四、合同变更

1、合同签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，需经双方协商一致后签订补充协议。

2、合同履行过程中，任何一方要终止合同，需向另一方以书面形式提出，经双方同意，办理施工清算手续，提出解除合同一方应向另一方支付合同总价10%的违约金后则订立终止合同手续，则本合同可做解除。

3、施工工程变更项目甲方应与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工。凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

4、甲乙双方签定合同后以工程预算单项目为施工准则，其减项不得高与工程总造价的5%，如超过则给乙方造成的工程运输及人工费用等，甲方应照价赔偿。

5、乙方只对工程合同及结算单内的工程量提供合理的服务，如甲方私自与设计师或工人口头达成的一切有关承诺均为无效。且乙方均不承认责任及提供后期维护服务。

6、如在施工过程中所用的材料按合同已送到工地，由于甲方临时改动项目或更改材料，则按材料总额的10%收取甲方退、换货手续费。

五、工期

1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应知会并征得乙方同意，支付乙方赶工费，并签订工期变更协议。

2、因甲方不按约定完成其负责的工作影响乙方工程进度，则工期顺延;因甲方提供材料及设备不合格影响工程质量和进度，返工费由甲方承担，则工期顺延。

3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的(参照室内装饰验收规范)，返工费由乙方承担，则工期不顺延。

4、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗力因素影响，导致停工4小时以上则算作一天(按累计计算)，工期相应顺延。

5、发包方未能按时按期支付工程款的，合同工期相应顺延。

六、工程质量及验收

1、本工程执行《住宅装饰装修工程施工规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》和市建行政主管部门指定的其他地方标准，质量评定验收标注。

2、工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据。如图纸和施工有误，以现场尺寸为准，本着不违背总设计要求的原则下双方协定。

3、乙方代表应及时通知办量隐蔽工程的检查与验收手续。甲方不按规定时间参加隐蔽工程和中间工程验收又未与乙方协商另行验收的，乙方可自行组织验收，则视甲方同意验收合格。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工费用由甲方承担，但工期也予顺延。

4、工程完工后，乙方提前三天通知甲方验收，甲方应在3天内组织工程验收，并提出整改意见。验收完毕双方签订《工程验收单》并办理验收移交手续。逾期未办理移交手续乙方视甲方同意验收。未经验收，甲方入伙使用，住者应视为事实上验收合格。

七、结算

1、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料5天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内结清尾款，预期未交一切责任由甲方自负。

2、甲乙双方签定合同后以工程预算单项目为施工准则，其减项超过工程总造价的5%，甲方将不能享受乙方给出的优惠承诺。

3、工程竣工验收后，甲方未经验收入住者，则视为工程完全合格。

4、工程完工验收后，客户未缴清工程余款及拖欠尾款者，乙方不提供后期保修服务。

八、其他

本合同______式______份，甲乙双方各执______份。合同经双方签字后生效。本合同设计工程峻工后终止。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

家庭装修房屋合同范本篇4

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

一、工程地点：____________________

二、形式结构：_________室_________厅_________卫，为平层

三、工程项目：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

四、承包方式：乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20__)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

六、合同付款：(大写)_________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

七、付款方式：合同协议后，甲方预付35%工程款_________元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_________元;泥工，木工中间工程验收后支付20%工程款_________元，工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_________元。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

联系电话： 联系电话：

年 月 日

家庭装修房屋合同范本篇5

业主(以下简称甲方)：_____________________

联系电话：______________________________

施工队(以下简称乙方)：___________________

联系电话：______________________________

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

一、工程概况

工程地址：________________________ 使用面积：室厅卫阳台厨

二、价格

清包工费：___元，大写：___ 其中水电工___元 木工___元 瓦工___元 油漆工___元 垃圾清运费___元 材料搬运费___元

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：___元。

2、木工完成，付元。

3、瓦工完成，付元。

4、工程竣工，付元。

5、保修金元，从竣工之日起半年后支付。

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期

从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费___元/天。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的'楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运

八、垃圾清运。

1、垃圾袋装化。

2、垃圾应日日清。

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

甲方：______________乙方：______________

签章：______________签章：______________

签约日期：__________签约日期：___________